Địa Ốc Long Phát 2019 “Cơn sốt” đất nền và thị trường vết dầu loang

Đủ mặt anh tài

Bước sang năm 2019, đất nền trở thành chiến lược phát triển mới của hàng loạt Nhà đầu tư BĐS tên tuổi. Chẳng hạn Novaland đi lên 2 dự án Khu đô thị ở hướng Đông là Habor City rộng 60ha với 1.300 căn villa, Water Bay rộng lớn hơn 30ha tọa lạc trên phố Mai Chí Thọ (quận 2) sắp được tung ra thị trường.

Image result for khu đô thị phối cảnh

Nhiều CĐT địa ốc không giống cũng sẽ lao vào nhóm nhà đất như công ty Tài Nguyên tung ra khoảng 1.000 villa sản phẩm EverGreen ở Phú Mỹ Hưng (quận 7), Tiến Phước đang tăng trưởng dự án nhiều hơn 50ha tại Q.9, đơn vị GS E&C (Hàn Quốc) cũng dự định triển khai 1 Khu đô thị ở Phú Mỹ Hưng trong năm nay, một số sản phẩm không giống của Kiến Á, Phú Long, Hưng Lộc Phát sẽ được hoạt động.

Trước đó, các “thế lực” cũ đã thành công vang dội với hàng loạt đại sản phẩm lô đất. Đơn cử như Khu ĐT King City do chuyên gia Địa Ốc Long Phát phát triển. Kinh City tại Long Thành 5 đợt chào bán, tiêu thụ hàng nghìn nguồn hàng. Hay dự án Khu dân cư Lộc An, Lộc Phát cũng thuộc Công ty Địa Ốc Long Phát, mỗi sản phẩm tiêu thụ hết vài trăm nền đất chỉ trong lễ chào bán.

“Ông lớn” như thế vừa ra mắt định hướng bung đến 11 ngàn sản phẩm nhà đất và nhà phố tại Đồng Nai, Bình Dương. nổi bật là dự án đất nền có diện tích lên đến 9,3ha tại Q.9 đang là dự án đánh dấu tham vọng tiến về thị trường Thành phố Hồ Chí Minh của chủ đầu tư như thế.

Lực đẩy “vết dầu loang”

Related image

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM xem xét, năm 2019 sắp tiếp theo là năm “ăn nên làm ra” của tầng lớp nhà đất. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm cạn kiệt, giá đất một số quận huyện quan trọng gia tăng lô đất ở Thành phố Hồ Chí Minh như: quận 9, Thủ Đức, Bình Chánh, Nhà Bè… Đã tăng mạnh từ 20 – 50% trong thời kì qua. Vì nguyên nhân này, nguồn cung tầng lớp như thế đang phải dịch chuyển địa phương hoạt động, vượt ra khỏi ranh giới hành chính trong vùng thành thị Tp.HCM để hướng về khu vực giáp ranh TP.

“Ở những địa phương đó, đất nền có giá cả hợp lý, hạ tầng hoàn thành, pháp lý rõ ràng, đem đến sự lựa chọn thích hợp nhiều hơn cho Nhà đầu tư và người mua thực có mức đầu tư hạn chế”, ông Châu nói. Theo nhận định của ông, từ năm 2020 – 2050, đồ án đồ án khu vực Thành phố Hồ Chí Minh sắp bao gồm 8 tỉnh Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu, Tiền Giang và TP. HCM là hạt nhân. Các hạng mục hạ tầng giao thông trọng điểm như các tuyến vành đai và đường xuyên tâm kết nối từ trung tâm thành phố kế tiếp những tuyến quốc lộ, cũng như những tuyến kết nối giữa các tỉnh, thành đang dần được làm nên. Nếu xét theo quy luật hạ tầng gia tăng đến đâu, Dia Oc Long Phat đi theo đến đây, trong khoảng thời gian dài, đất nền tại những tỉnh giáp ranh Tp.HCM sắp có nhiều giá trị để mở rộng.

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *