Địa Ốc Long Phát: Kênh đầu tư thu hút sự quan tâm nhiều nhất năm 2020 vẫn là bất động sản

Theo số liệu thống kê gần đây từ chuyên gia thị trường bất động sản Long Phát, kênh đầu tư thu hút sự quan tâm nhiều nhất vẫn là bất động sản. Tỷ lệ giao dịch tăng 10% theo quý, tỷ lệ hấp thụ đạt mức đỉnh điểm 60%, tăng 7% theo quý và 14% theo năm. Mặc dù vậy, nguồn cung căn hộ nội đô có dấu hiệu chững lại. Đối với phân khúc đất nền, từ khi TPHCM ban hành Thông tư 60 nhằm hạn chế việc phân lô bán nền, dẫn đến việc nguồn cung đất nền trên địa bàn càng thêm khan hiếm và giá tăng mạnh.

Bởi vậy, thị trường bất động sản 2020 càng trở nên khó tiên liệu hơn so với những năm trước mặc dù nhu cầu nhà đất vẫn đạt ngưỡng cao và là kênh đầu tư được nhiều người ưa chuộng trong bối cảnh hiện tại.

Hạ tầng không ngừng kết nối và mở rộng

Nằm trong chiến lược mở rộng sự phát triển ra vùng đô thị lân cận, những năm vừa qua TP.HCM vẫn đang duy trì tốc độ phát triển về hạ tầng, đặc biệt trong việc mở rộng kết nối với các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An… Nhiều công trình trọng điểm đã và đang được triển khai như: Đại lộ Phạm Văn Đồng, đại lộ Mỹ Phước Tân Vạn, mở rộng xa lộ Hà Nội, Vành đai 2, Vành đai 3, cao tốc Long Thành Dầu Giây, tuyến Metro số 1…

Chuyên gia bất động sản Địa Ốc Long Phát cho biết, chính việc kết nối giữa TP.HCM và các đô thị lân cận ngày càng nhanh chóng và mở rộng, đã thúc đẩy phát triển dân cư và tạo cơ hội phát triển thị trường bất động sản tại những khu vực có vị trí tiếp giáp và dọc các trục giao thông chính. Trong đó, Bình Dương đã trở thành một điểm đầu tư hấp dẫn đối với nhà đầu tư, không chỉ vì có vị trí thuận tiện cạnh TP.HCM mà còn vì những lợi thế mà không phải khu vực nào cũng có được

Điểm sáng về phát triển và thu hút đầu tư

Bình Dương đang có tốc độ phát triển về hạ tầng và đô thị hóa cao, nhiều tuyến giao thông quan trọng đã và đang được đầu tư như: đại lộ Bình Dương, đường Mỹ Phước – Tân Vạn, Vành đai 3, 4, cao tốc Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, các tuyến metro, buýt nhanh (BRT) nối liền Mỹ Phước – TP.HCM đã làm cho bất động sản Bình Dương không ngừng gia tăng giá trị.

Ngoài ra, Bình Dương luôn là địa phương thu hút FDI thuộc hàng top trên cả nước, đều đặn suốt 20 năm qua, theo công bố Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) năm 2017, tiếp tục đứng đầu cả nước về chất lượng cơ sở hạ tầng là tỉnh Bình Dương. Đặc biệt, ngày 26/10/2018 vừa qua, Bình Dương đã được vinh danh là một trong 21 thành phố có chiến lược phát triển thông minh, tiêu biểu của thế giới (Smart City) cùng với các TP lớn khác trên thế giới của Mỹ, Pháp, Canada, Nga…

Theo chuyên gia kinh tế bất động sản Công Ty Địa Ốc Long Phát, Bình Dương luôn là tỉnh có thu nhập bình quân xếp hạng cao nhất cả nước với bình quân đầu người 2017 là 120 triệu đồng/năm, tương đương với các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng… Mặt khác đến năm 2020, Bình Dương sẽ có 34 KCN với tổng diện tích 14.790 ha. Chính vì thế, trung bình hàng năm Bình Dương cần thêm 30.000-40.000 lao động là các chuyên gia, kỹ sư và công nhân kỹ thuật cao. Sở hữu mật độ dân cư, thu nhập cao và ổn định, đã sẽ kéo theo sự gia tăng nhu cầu và triển vọng phát triển đối với bất động sản tại Bình Dương, đặc biệt tại những khu vực có tốc độ phát triển cao và dọc trục giao thông chính như Thuận An, Dĩ An và Thủ Dầu Một.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *